Xu hướng phát triển nhà lắp ghép ở Việt Nam

Nhà lắp ghép  thích hợp trên nhiều địa hình như đồng bằng, đồi núi hay đô thị. Hơn nữa với kết cấu từ các loại thép chịu lực, cường độ cao và muối mặn nên tuổi thọ của nhà lắp ghép kéo dài tới 50 năm dù đã sờn màu… nên ít tạo ra rác thải môi trường

Mỗi nhà lắp ghép được kiến trúc riêng (tùy theo yêu cầu của khách hàng) nên việc bố trí lắp đặt không bị hạn chế về kích thước, địa hình, quy mô, chi phí (rẻ hơn 30 - 50% chi phí xây dựng thông thường)

Loại nhà này có thời gian lắp ghép, xây dựng rất ngắn, chỉ bằng 10% thời gian thi công những căn nhà có diện tích tương đương được xây bằng bê tông. Khi muốn di chuyển đến địa điểm khác, chủ nhà cũng dễ dàng mang cả căn hộ theo nguyên vẹn.

Đây loại nhà ở khá mới so với Việt Nam nhưng không hề lạ lẫm với các nước trên thế giới. Trên thế giới, nhiều người đã thiết kế cả những khu chung cư bằng tấm tôn cách nhiệt rất hiện đại và đẹp.

Tuy nhiên, nhà lắp ghép mới chỉ xuất hiện ở một số khu vực công trường xây dựng với mục đích làm nhà ở cho công nhân, văn phòng điều hành tạm thời tại công trường…Nó chưa được xuất hiện nhiều như nhà ở thực thụ vì nhiều người vẫn lo ngại ở hình thức đơn điệu, cảm giác nóng nực, tù túng mà nhà lắp ghép mang lại.

Theo kiến trúc sư Nguyễn Cửu Long, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Nhà tiện ích thì với những vật liệu cách nhiệt, chống thấm, chống ồn hiện nay thì các biện pháp kỹ thuật ốp vật liệu vào bề mặt nhà sẽ giải quyết được chuyện nóng, ẩm trong căn nhà lắp ghép mà không cần đến máy lạnh.

Còn cảm giác tù túng đến từ chiều cao chỉ khoảng 2,6m và chiều rộng chừng 2m của nhà, theo ông Nguyễn Cửu Long thì hoàn toàn có thể xử lý bằng biện pháp nâng trần và mở vách. Hiện ông đã xây dựng một căn biệt thự tại quận Thủ Đức diện tích 500m², trần nhà cao đến hơn 3m và có những phòng rộng đến 30m² mà chỉ cần dùng 28 container loại 20feet.

Loại hình nhà lắp ghép cũng dễ dàng đáp ứng được nhu cầu thiết kế các công trình “phá cách” của “dân chơi”. Theo ông Long thì dựa trên cách thiết kế như sắp xếp các mô hình, nhà lắp ghép có thể giải quyết các yêu cầu xây dựng đòi hỏi kỹ thuật cao một cách hết sức dễ dàng.

Còn về ưu thế di động và thi công nhanh thì không cần bàn cãi. Ông Long cho rằng: “Ở những khu resort, nhà hàng muốn mở rộng diện tích, muốn xây thêm 1 cái biệt thự bên sông… mà không muốn ngưng kinh doanh, không muốn hoạt động xây dựng ảnh hưởng đến khách… chỉ cần mua một căn nhà lắp ghép, chở đến lắp đặt trong 1 ngày là xong”.

Với những ưu thế trên, nhà lắp ghép hết sức thích hợp  để xây dựng nhà ở các khu vực đất yếu ven sông, các cơ sở kinh doanh tạm thời, các công trình nhà ở xã hội giá rẻ, các kiến trúc phức tạp…

Không dừng ở đó, ngành du lịch sẽ được hưởng lợi ích từ việc áp dụng phổ biến loại nhà này..Sử dụng loại nhà lắp ghép container với đầy đủ tiện nghi như bàn làm việc, bàn ăn, 2 giường, salon, 1 ti vi treo tường, 1 tủ lạnh, 4 máy lạnh và thiết bị nhà bếp, vệ sinh, máy nước nóng..., khách du lịch quốc tế có thể tự do thực hiện các chuyến du lịch khám phá tới những vùng xa, vùng cao mà không cần lo về vấn đề nơi ăn nghỉ. Đối với những khách thường xuyên sang Việt Nam dài ngày (do công tác hoặc du lịch), việc sử dụng nhà container chắc chắn sẽ được ưu tiên bởi sau vài năm đã có thể “hoàn vốn” nhờ tiết kiệm chi phí cho 1 nơi ăn nghỉ đảm bảo vệ sinh, an toàn là không hề nhỏ tại Việt Nam.